Sozialer Wohnungsbau braucht einen klaren Kopf – und kein „Wünsch dir was“

FDP-Dreieich enttäuscht von Beratungen zum Wirtschaftsplan der Dreieichbau.
 
Die FDP-Dreieich zieht zu den Beratungen der Fraktionen zum Wirtschaftsplan der
Dreieichbau ein kritisches Fazit. „Sozialer Wohnungsbau und bezahlbarer Wohnraum ist in
einer Region mit diesem Wachstumsdruck wichtig. Aber er muss sauber finanziert sein,
um langfristig zu funktionieren, und um nicht zum Zuschussprojekt zu verkommen. Ganz
besonders in wirtschaftlich anspruchsvollen Zeiten.“
Die FDP-Dreieich bedauert daher die Zustimmung der anderen Fraktionen aufgrund
folgender Punkte:

1.    Die hohe Verschuldung, die geringe Eigenkapitalquote und die knappe
   Kapitaldienstfähigkeit. „Die Kapitaldienstfähigkeit ist auf Kante genäht – da darf nichts
   schief gehen – denn, wenn doch, kommen auf die Stadt Zuschussrisiken zu.“
2.    Den Kauf eines von einem privaten Investor imitierten Sozialbau-Projektes in
   Offenthal. „Hier rettet die Stadt ohne Not die Kalkulation des Investors, nur um
   Belegungsrechte zu haben, bei denen sie ohnehin ein Mitspracherecht hat. Auch bei
   einem Verzicht auf diesen Kauf würden vor Ort Sozialwohnungen entstehen – die Stadt
   könnte jedoch mit dem eingesparten Geld parallel ein eigenes Projekt realisieren und so
   weiteren Wohnraum schaffen. Also quasi „zweimal sozialer Wohnungsbau, 1x vom
   Investor und 1x von der Stadt, statt nur 1 x von der Stadt.“
   Unser Fazit: „Sozialer Wohnungsbau ist nötig. Aber man sollte ihn mit klarem Kopf
   machen – wer seine Prioritäten aufgrund von vordergründig Begehrlichkeiten setzt, gefährdet ihn unter dem Strich.“